Как узаконить остекление балкона?

Придаем индивидуальности балкону

Современные представления о комфорте и функциональности квартиры, а также желание собственников придать индивидуальности своему жилому пространству заставляет прибегать к перепланировке квартиры. Чаще всего эта процедура выполняется с участием остекления балконов и лоджий. Это позволяет дополнить свою жилую площадь еще одной частично или полноценно функциональной комнатой.

Вынужденная перепланировка

Не любое остекление возможно узаконить. Таким образом, изменение фасада здания, которые является памятником архитектуры не допустимо. Поэтому выполнить законное остекление балкона или лоджии в домах такого типа не представляется возможным.

Также известен перечень работ, которые категорически запрещено производить:

Отрезать воздуховоды;

Сносить несущие стены;

Сырую зону выносить на жилое помещение;

Демонтировать систему вентиляции;

Переносить газовые стояки;

Бесплатная консультация

Первый шаг

Процесс согласования лучше проводить до начала реконструкции, поскольку изменения в планировке, выполненные с нарушением строительных технологий, облагаются штрафом и подлежат демонтажу. Для того чтоб избежать таких досадных последствий и узаконить остекление балкона вовремя начинать оформление всей документации необходимо с составления проекта.

Консультация

Второй шаг

Зачастую проектированием будущего остекления занимаются представители компании, которая выступает исполнителем в проведении данного мероприятия. Они берут на себя обязанности в составлении чертежей на расположения глухих и открывающихся створок, отдельно схематически изображают разрезы мест примыкания рам к балконным ограждениям, а также перечисляют материалы, из которых будут изготовлены основные элементы конструкций. Таким образом, клиент получает на руки готовый план, который в дальнейшем должен быть утвержден соответствующими инстанциями.

Консультация

Заверка документов по процедуре узаконивания остекления

Подача заявления для рассмотрения изменения в БТИ

Архитектурно-планировочное управление или АПУ

Районный отдел пожарного надзора (РОГПН УВД)

Санэпидемнадзор

Жилищная инспекция

Районная МВК

Так что же в итоге?

Последний шаг

После того как в этих инстанциях вам дадут положительные заключения по проекту, вам останется отнести документы в районную управу, где вам и выдадут окончательное разрешение.

Отличное решение

Как облегчить согласование перепланировки?

Процесс получение разрешительных документов для того чтоб узаконить остекление балкона и дальнейшего его присоединения к общим габаритам своей квартиры, требует от нас времени и усилий. Те, кто не имеет возможности или желания ходить по многочисленным организациям, могут переложить эти хлопоты на плечи профессиональных юристов, найти которых можно на досках объявлений в БТИ. Однако за эти услуги придется доплатить некий гонорар, размер которого обозначается каждой отдельной юридической конторой в индивидуальном порядке.

Как узаконить остекление балкона?

Какое остекление балкона нельзя узаконить?

С чего следует начать, чтобы узаконить остекление балкона?