Теплое и холодное остекление балкона: в Латвии ввели штрафы 18.07.2016 16:33

Латыши всерьез принялись за сохранение облика городов, вводя достаточно серьезные штрафные меры за самовольное остекление балконов. Так, с 2016 года были введены штрафы от 140 до 1100 евро, предполагающие принудительный демонтаж незаконно установленной оконной конструкции.

Чем руководствовались в Латвии, вводя штрафы за остекление балконов?

Среди основных мотивов введения штрафных санкций за самовольное остекление балконов можно отметить:

• Необходимость сохранения целостного облика города. При этом каждый город имеет право решать для себя, что разрешать в плане остекления окон, а что – нет. Самый радикальный вариант – город Даугавпилс, где остекление балконов запрещено полностью, так как городские власти решили, что современные оконные конструкции разрушают вид города. В других города допускается установка как теплых, так и холодных остеклений балконов и лоджий.
• Перегрузка конструкций старых зданий. После вступления в Евросоюз Латвия оказалась в сложном положении с огромным жилым фондом советского периода. Эти здания не отвечают требованиям и нормативам ЕС. В частности, нормативы по безопасности предполагают гораздо более высокую несущую способность балконов. Это значит, что нагрузка конструкций пластиковым остеклением уже противоречит нормам безопасности.
• Нарушение прав других жильцов. Власти Латвии считают, что фасад здания – это достояние всего дома, потому для того, чтобы вносить изменения, видимые с фасада (чем и является остекление балкона), необходимо получить согласование от всех жильцов дома.

Как теперь нужно получать разрешение на остекление балкона, чтобы не получить штраф?

Для того, чтобы законно остеклить окна в Латвии, необходимо обратиться в Департамент городского планирования и строительства по месту жительства, заказав проект. Это возможно только в том случае, если в городе разрешено остекление. Департамент разрабатывает конструкцию окна в соответствии с целым рядом ограничений. Например, в многоэтажных домах запрещено менять конфигурацию окон (деление), цвет и размеры, - дешевые пластиковые окна более не подходят.

Если же здание находится на улице, которая считается культурным наследием или памятником архитектуры, получить разрешение гораздо сложнее, так как нужно будет согласовывать ваш проект с Департаментом защиты исторических памятников. При этом обосновать остекление будет совсем непросто.

Единственное послабление – типовые дома советской эпохи. Их разрешили стеклить без согласования и заказа проекта, однако необходимо сохранять цвет, размеры и конфигурацию окон.