Новости
Реновация в Москве наделала немало шума в строительной отрасли, став в том числе мощным драйвером для развития нормативной базы. Правительство Москвы приняло немало знаковых нормативных документов, и совсем недавно был утвержден стандарт, по которому застройщики обязаны выполнять ремонтные работы в домах по программе реновации. О том, какие оконные системы предусмотрели чиновники для новых домов, читайте в нашем обзоре.
Характеристики оконных конструкций для реновации
Общий принцип построения стандартов: “вселяйся и живи”. То есть предполагается дать такое качество жилья, чтобы человеку не приходилось заселяться и делать ремонт. С окнами же возникла типичная для Москвы проблема: в строящихся по программе реновации домах стали ставить “черновые” окна низкого качества, жить с которыми невозможно, и приходится их менять.
Чтобы исключить данные проблемы, было принято постановление Правительства Москвы №516-ПП, в соответствии с которыми конструкции должны отвечать следующим техническим требованиям:
-
Материал, обеспечивающий достаточное энергосбережение. В качестве материалов допускается применение пластиковых окон с толщиной наружной стенки профиля не менее 2,8 мм, общей монтажной толщиной от 70 мм и количеством камер не менее 5. Также допускается использование полнотелых деревянных оконных конструкций.
-
Энергосберегающий стеклопакет с 2 камерами и наличием специального теплоотражающего напыления на поверхности.
-
Обязательная комплектация окон подоконниками и москитными сетками. Отметим, что до этого 90% застройщиков не устанавливали подоконники и уж тем более москитные сетки.
Однако наиболее интересно с точки зрения развития московских стандартов появление норм остекления. До 2018 года Москва жила по устаревшим нормам, в соответствии с которыми балконы и лоджии вообще не должны были застекляться. Однако правительство приняло знаковый стандарт, в соответствии с которым минимально обязательным становится холодное алюминиевое остекление со стеклопакетами, а также допускается теплое ПВХ остекление.
Реновация оживит премиум-сегмент окон?
В завершение отметим, что компании, работающие в сфере остекления, оптимистично оценивают перспективы от внедрения данных норм. В частности, существенно сокративший объемы премиальный сегмент может получить дополнительный стимул к развитию за счет того, что застройщики поставлены в достаточно жесткие условия.
