Новости
Проектирование всегда было достаточно трудным хлебом: строительные компании даже в самые сложные периоды могут выживать за счет небольших объектов, мелких ремонтов и прочих работ, позволяющих сводить концы с концами. Разработка же проектной документации – это всегда задача, связанная с крупными инвестициями и существенными затратами, которые совершать мало кто в кризисный период намерен.
Союз архитекторов России отметил, что за период с 2014 по 2015 год с рынка по всей стране ушли 30% проектных организаций. При этом меньше всего проектировщиков покинуло рынок в Москве, там сокращение составило всего 10%. А вот что касается континентальной России, во многих городах закрылись даже проектные фирмы, занимавшие фактически монопольную нишу, так как были единственным предприятием, предлагающим услуги проектировщика, в городе.
Важной тенденцией также является тяга к комбинированию проектировщиков и застройщиков. Если раньше для России обычной практикой было поручение проекта здания одной компании, а реализацию – другой, то сегодня большинство строительных компаний предлагает и услуги проектирования, а вот «проектировщики сами по себе» находят клиентов с большим трудом.
Еще одна важная тенденция в сфере проектирования – уменьшение стоимости проектных работ. В 2013 году типовой ценой проектной документации считалась сумма равная примерно 3-5% от стоимости объекта (то есть, проект здания ценой 10 млн. руб. обходился около 300 - 500 тыс. руб.), то в 2015 году проектировщики берутся по цене 1% (то же здание запроектируют за 100 тыс. руб.). Снижение оплаты труда привело к уходу из отрасли многих именитых архитекторов, которые не смогли смириться с подобным ухудшением оплаты труда.
Больше всего трудностей испытывают проектные организации, которые предлагают разработку комплексной проектной документации, обеспечивая подготовку полного комплекта чертежей. Дело в том, что современные исполнители, как правило, предпочитают самостоятельно проектировать собственные объекты. К примеру, компании, которые устанавливают пластиковые окна, предпочитают и проектировать свои конструкции, а фирмы, осуществляющие монтаж отопления, также и готовы выполнить проектирование. Соответственно, универсальная проектная документация мало кому нужна.
Союз архитекторов России отмечает, что сообщество проектировщиков должно адаптироваться в новых условиях и искать новые пути освоения сложного кризисного рынка, чтобы услуги проектирования не пропали с экономической карты России как таковые.