Новости
Cпустя почти десять лет после первой построенной в Москве высотки, Департамент градостроительной политики представил свод правил, регулирующий правила проектирования многофункциональных высотных зданий и зданий-комплексов. Документ разработан ОАО ЦНИИЭП и вынесен на общественное обсуждение. Важный нюанс: свод правил еще не введен в действие, а только представлен для всестороннего обсуждения. Ввод документа в действие намечен не раньше 3 квартала 2016 года.
Специально для обсуждения проекта свода правил был организован семинар, который состоится 23 сентября на территории Департамента градостроительной политики Москвы. К участию приглашаются строительные компании, разработчики проектной документации и все так или иначе заинтересованные в данном новшестве лица.
Новость, несомненно, является позитивной. Дело в том, что наличие стандартного свода правил существенно сокращает расходы на проектирование объектов. Ведь до сих пор, не имея стандартов, для возведения зданий выше 15 этажей требовалась разработка индивидуальных технических условий под каждый объект. Не секрет, что эти технические условия не менялись от объекта к объекту, но стали неплохим заработком для компаний, осуществлявших разработку. Теперь же застройщики избавлены от необходимости покупать специальные ТУ, так как смогут ссылаться на всеобщий Свод правил.
Особое место в документе отводится окнам и оконным системам. В частности, регламентируются стандарты по организации фасадных систем, предусматриваются технические условия для внедрения окон из современных ПВХ профилей, а также из алюминиевых конструкций. Наличие таких сведений в Своде правил является хорошим инструментом для стандартизации современных оконных решений и массового их внедрения при застройке Москвы.
Комментируя данную инициативу, аналитики соглашаются во мнении, что решение правильное, но очень запоздалое. Фактически, разработка новых стандартов для высотного строительства должна была проводиться, как только первые небоскребы Москва-сити были запроектированы. Подобная неповоротливость государственного регулирования привела к возведению десятков высотных зданий, которые построены каждое по собственным стандартам. Соответственно, все эти годы достаточный уровень контроля качества не обеспечивался, и качество высоток-новостроек - исключительно на совести застройщиков.
