Объектовые окна: эффективность урегулируют 21.11.2018 12:04

В Госдуме РФ рассматривается законопроект, инициированный Минстроем, об утверждении требований по энергоэффективности. В то время, как частные клиенты наоборот переходят к более доступным и менее теплым окнам толщиной до 64 мм, государство планирует обязать застройщиков применять оконные конструкции премиум-класса.

Какие окна планируют сделать стандартными?

Рассматриваемый на данный момент законопроект предлагает нормы, которые застройщики уже успели окрестить “драконовскими”. А именно, в новых зданиях требуют устанавливать:

• Пластиковые рамы толщиной не менее 74 мм и с количеством камер не менее 5. То есть от привычных трех камер, которые всегда считались достаточными в большинстве российских климатических зон, законодатели решили совершить качественный рывок до 5 камер, что сразу повышает стоимость остекления на 25 - 30%.

• Энергосберегающие стеклопакеты толщиной не менее 40 мм с обязательным покрытием специальным энергосберегающим слоем. За счет такого стеклопакета планируется сократить потери тепла до 20%.

• Фурнитура с обязательным наличием зимнего режима проветривания для минимизации потерь тепла из-за необходимости проветривания в зимний период.

Как видим, предлагаемые стандартные решения можно смело отнести к “премиальным” по нынешним меркам. Поэтому эксперты настроены скептично, и рассчитывают на снижение требований по ходу дальнейшего рассмотрения законопроекта.

Как это может повлиять на оконный рынок?

В первую очередь выиграют крупные поставщики оконных конструкций, которые смогут получить крайне выгодные контракты на снабжение застройщиков дорогостоящими окнами. А вот проблемы начнутся у застройщиков, которых “взяли в клещи”. С одной стороны ужесточили нормы финансирования, а с другой - повышают требования по качеству. Поэтому вполне ожидаемо застройщики перенесут финансовое бремя на покупателей, и недвижимость в России будет ощутимо дорожать.